خرید ملک در عمان دروازهای به اقامت و سرمایهگذاری امن
یکی از سادهترین و بهترین روشهای مهاجرت خرید ملک در عمان است؛ در واقع شما با در دست داشتن بودجهای معین، میتوانید جهت خرید ملک در کشور عمان اقدام کنید و علاوه بر حفظ سرمایه و ارزش آن موفق به اخذ اقامت این کشور خواهید شد که زندگی سرشار از رفاه و آرامش را برایتان به ارمغان میآورد. مطمئناً خرید ملک و سرمایهگذاری در عمان روشی امن بوده که نسبت به روشهای دیگر سریع و سادهتر انجام میگیرد. ما اینجا هستیم تا در مورد شرایط و قیمت خرید ملک در عمان اطلاعاتی را در اختیارتان بگذاریم تا شما نیز با اخذ ویزای سرمایهگذاری موفق به مهاجرت به این کشور شوید. البته در این میان مناطق مناسب خرید ملک و آپارتمان را نیز به شما معرفی میکنیم، پس تا انتهای این مطلب با ما همراه باشید.
نحوه دریافت اقامت با خرید ملک در عمان
خرید ملک و سرمایهگذاری در عمان یکی از راههای اخذ اقامت این کشور است که به عنوان فرصتی طلایی و استثنایی نمیتوان از آن چشم پوشی کرد. اگر شما هم تاکنون روشهای مختلفی را برای مهاجرت انتخاب کردهاید و همچنان به در بسته خوردهاید، اصلاً نگران نباشید؛ چرا که راهی ساده با آیندهای روشن پیش روی شما خواهد بود که از آن، به عنوان خرید ملک در عمان یا سرمایهگذاری در این کشور یاد میشود. اگر شما بودجهای نزدیک به 100 هزار ریال عمانی داشته باشید که معادل ۲۶۰ هزار دلار آمریکا است، امکان خرید ملک در کشور عمان را خواهید داشت که در این صورت اقامت موقتی یا ۵ ساله عمان از آن شما خواهد بود. اما اگر قصد اقامت طولانیتر در کشور عمان را دارید، باید هزینه و بودجه بیشتری بابت خرید ملک بپردازید. پس از تصمیم به خرید ملک باید مدارک خود را تکمیل نموده و شرایط انجام چنین مراحلی را بررسی نمایید تا بتوانید به راحتی موفق به اخذ ویزای سرمایهگذاری شده و مهاجرت کنید.
قیمت ملک در عمان
قبل از خرید ملک و سرمایهگذاری در عمان باید حتماً از قیمت ملک مطلع شوید؛ چرا که این موضوع میتواند دغدغه و چالشی مهم به نظر برسد. به این موضوع توجه داشته باشید که قیمت ملک در کشور عمان ثابت نیست و به موارد مختلفی بستگی دارد. یکی از این موارد مربوط به منطقه و ابعاد و اندازههای ملک میشود. یعنی اگر شما ملکی را در منطقهای شمالی و مرکز شهر پیدا کنید، قطعاً قیمت بیشتری بابت خرید آن پرداخت خواهید کرد. اما در این میان املاکی با متراژ بزرگتر با ارزشتر هستند؛ از این رو باید به چنین مواردی توجه داشت و هنگام انتخاب و خرید ملک، برای استعلام قیمت و تخمین قیمت نهایی همه چیز را تجزیه و تحلیل نمود. مواردی که در زیر میبینید از مهمترین و پرطرفدارترین مناطق عمان است که خرید ملک و سرمایهگذاری در آن صورت میگیرد:
خرید ملک در مسقط عمان
مسقط که پایتخت کشور عمان محسوب میشود از میان مناطق دیگر محبوبیت بیشتری پیدا کرده است؛ از این رو افراد خارجی علی الخصوص ایرانیها سعی میکنند برای مهاجرت به عمان موفق به خرید ملک در این منطقه شوند. در حقیقت قیمت ملک در مسقط نیز متفاوت بوده و وابسته به موارد خاصی مثل متراژ، منطقه، تعداد طبقات، تجاری یا مسکونی بودن آن است که به هنگام خرید مورد بررسی قرار خواهد گرفت. اما اگر بخواهیم به صورت تقریبی مبلغی را برای خرید ملک و سرمایهگذاری در مسقط عمان در نظر بگیریم، باید بین ۷۰ هزار ریال تا ۱۵۰ هزار ریال عمانی بپردازید. البته گاهی ممکن است این مبلغ به بیش از ۱۵۰ هزار ریال عمانی نیز تجاوز کند.
خرید ملک در صلاله عمان
اگر به دنبال منطقه مقرون به صرفهتر و ارزانتر برای خرید ملک در عمان هستید منطقه صلاله را فراموش نکنید؛ چرا که در جنوب غربی عمان قرار دارد و از نظر لوکیشن و منطقه جغرافیایی نیازمند پرداخت هزینههای گزاف بابت خرید ملک نخواهد بود. هزینه خرید ملک در این منطقه نیز متفاوت بوده و به عوامل مختلفی بستگی دارد اما هزینه تقریبی و میانگین قیمت ملک در صلاله عمان بین ۴۰ هزار ریال تا ۸۰ هزار ریال عمانی تخمین زده میشود. گاه ممکن است این مبلغ بیشتر یا کمتر شود اما در هر صورت شما باید کف و سقف بودجه خود را بررسی کنید که جهت خرید آمادگی لازم را داشته باشید.
خرید ملک در صحار عمان
یکی دیگر از مناطق لوکس و گران قیمت در عمان به عنوان منطقه صحار شناخته میشود که تنوع ملک در این منطقه بسیار زیاد بوده و در دستهبندی ویلا، آپارتمان و ملک تجاری تقسیم بندی میشود. انتخاب و خرید ملک در صحار عمان، قیمتهای متفاوتی داشته اما به صورت میانگین بین ۳۰ هزار تا ۲۰۰ هزار ریال عمانی متغیر است. در صورتیکه شما تصمیم بگیرید در منطقه صحار، ملکی آپارتمانی یا ویلایی خریداری کنید، تعداد طبقات و متراژ آن بستگی به سلیقه و نظر شخصی شما دارد که باید حتماً آن را با میزان بودجه خود بسنجید.
به طور کلی برای دریافت اقامت ۵ ساله در عمان باید بودجهای معادل ۱۰۰ هزار ریال عمانی و برای اخذ اقامت ۱۰ ساله نیز نزدیک به ۵۰۰ هزار ریال عمانی در دست داشته باشید.
شرایط خرید ملک در عمان برای ایرانیان
کشور عمان با در نظر گرفتن امکان سرمایهگذاری و خرید ملک توانسته راهی را برای افزایش سرمایه کشور و مهاجرت خارجیها علی الخصوص ایرانیان فراهم آورد. حتماً شما هم میگویید برای مهاجرت به عمان و خرید ملک در این کشور چه شرایطی نیاز است؟ در پاسخ به این سوال باید موارد زیر را مورد توجه قرار داد:
- یکی از مهمترین شرایط لازم برای خرید ملک در کشور عمان داشتن سن بیش از ۲۳ سال است. در واقع افراد زیر ۲۳ سال مجاز به خرید ملک در این کشور نخواهند بود.
- تمکن مالی و داشتن بودجهای بیش از ۱۰۰ هزار ریال عمانی از جمله مواردی است که برای خرید ملک در این کشور جزو شرایط آن محسوب میشود.
- در این میان باید با مشورت آژانسهای مهاجرتی مجوز اقامت بیش از دو سال را داشته باشید تا در نهایت بتوانید اقامت ۵ یا ۱۰ ساله را دریافت نمایید.
ویزا با خرید ملک عمان
اخذ ویزا همواره یکی از چالش برانگیزترین و مهمترین اقداماتی است که افراد میتوانند انجام دهند اما در این میان خرید ملک راهی هموار و ساده برای اخذ ویزای عمان محسوب میشود. حال اگر شما هم قصد خرید ملک در عمان را دارید، در این میان ویزای شما با خرید ملک و سرمایهگذاری صادر میشود. مراحل زیر از جمله مراحل اخذ ویزا با خرید ملک در کشور عمان است:
- در مرحله اول باید به دنبال انتخاب ملکی مناسب با ایدهآلها و بودجه خود باشید. پس از یافتن ملک مورد نظر باید با مالک صحبت کرده و به توافق برسید.
- در این مرحله باید یک قرارداد بین خود (به عنوان خریدار) و طرف فروشنده بنویسید و این موضوع را نیز در نظر بگیرید که بخشی از مبلغ خرید را پس از انتقال سند پرداخت نمایید.
- در مرحله سوم پس از انتقال ملک و دریافت سند باید از وزارت مسکن گواهی املاک و مستغلات را دریافت کنید.
- در این مرحله باید به اداره کل مهاجرت و اقامت بروید و درخواست اقامت خود را ارائه دهید.
- در این مرحله نیز با بررسی مدارک، ویزا و کارت اقامت برای شما صادر میشود.
مناطق مناسب خرید ملک در عمان
انتخاب منطقه مناسب برای خرید ملک در عمان بستگی به ایدهآلها و استانداردهای شما دارد. در واقع اگر شما بخواهید نزدیک به محل کار خود، ملکی خریداری کنید باید این موضوع را نیز در نظر بگیرید که خانه شما نزدیک به ایستگاههای حمل و نقل شهری از جمله اتوبوس، تاکسی یا مترو باشد. در این میان نزدیک بودن به مراکز خرید و مدارس نیز میتواند از جمله معیارهای شما برای انتخاب ملک باشد. در این میان قیمت ملک را نیز نباید از یاد ببرید چون عاملی مهم و تاثیرگذار در انتخاب و خرید ملک در مناطق مختلف عمان محسوب میشود. از جمله مناطق مناسب جهت خرید ملک در کشور خوش آب و هوا و پررونق عمان میتوان به موارد زیر اشاره نمود:
- مسقط که پایتخت عمان به حساب میآید بهترین منطقه از هر نظر برای خرید ملک و زندگی است.
- نیزوا از جمله شهرهای تاریخی و بدون هیاهو در عمان محسوب میشود که زندگی آرام و لذت بخشی را برای شما به ارمغان میآورد.
- صلاله نیز با وجود آرامش و زیبایی سواحل خود توانسته به بهترین لوکیشن برای خرید ملک به نظر برسد.
خرید آپارتمان در عمان
قیمت خانههای ویلایی بسیار گرانتر از آپارتمان است؛ بنابراین اگر شما هم بودجه کافی بابت خرید ملک ویلایی ندارید و به دنبال امنیت بیشتری جهت خرید ملک هستید، خرید آپارتمان بهترین انتخاب برای شما خواهد بود. منطقه ITC از آن دسته مناطق مناسب جهت خرید آپارتمان در عمان محسوب میشود که بهترین امکانات را از نظر رفاهی و تفریحی برای ساکنین به ارمغان میآورد؛ از این رو دیگر لازم نیست نگران دسترسی به سیستمهای حمل و نقل یا مراکز خرید و بهداشت باشید.
برای دریافت اطلاعات کامل جهت خرید ملک در عمان و زندگی در این کشور استفاده از راهنماییها و مشاوره سایت عمان تجارت میتواند در این راه به شما کمک کند تا در کوتاهترین زمان ممکن موفق به سرمایهگذاری و خرید ملک در این کشور شوید و از مزایای زندگی در آن بهرهمند گردید. سایت عمان تجارت از ابتدا تا انتهای راه با بیشترین تجربه همراه شما خواهد بود.
