انتقاد یکی از مسئولان وزارت راه به روش تخصیص یارانه‌های مسکن/ گروه زیادی از افراد واجد شرایط در طرح‌های حمایتی مسکن از درآمد بالایی برخوردارند
نرگس رزبان، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، با اشاره به اصل ۳۱ قانون اساسی بیان کرد: برخورداری از مسکن، با تمرکز بر روستاییان و اقشار کم‌درآمد، از مسائل کلیدی در سیاست‌گذاری است؛ به‌ویژه که ضروری است بررسی شود منابع حمایتی تا چه حد به این اولویت معطوف شده‌اند.
او در ادامه، سوالاتی را درباره دلایل و چگونگی حمایت دولت از گروه‌های با درآمد بالا مطرح کرد و گفت: اطلاعات ارائه شده از سوی سازمان برنامه نشان می‌دهد که تعداد قابل توجهی از افرادی که در سال‌های گذشته در طرح‌های حمایتی ثبت نام کرده و شرایط لازم را داشته‌اند، در واقع به گروه‌های پردرآمد تعلق داشته‌اند؛ این امر نشان‌دهنده نیاز به بازنگری در شیوه توزیع منابع محدود یارانه‌ای است.
بر اساس اظهارات وزارت راه و شهرسازی، رزبان تصریح کرد: در سال‌های اخیر، مقدار قابل توجهی از منابع حمایتی به افراد پردرآمد اختصاص پیدا کرده‌اند؛ در حالی که نیاز تأمین مسکن برای گروه‌های کم‌درآمد همچنان پابرجاست. بنابراین، باید بررسی شود که آیا روندهای گذشته، به‌خصوص در زمینه تخصیص یارانه‌ها و تأمین زمین، به روش صحیحی دنبال شده است یا خیر و اینکه چگونه می‌توان آن را ارتقا داد.
وی به موضوع تأمین زمین اشاره کرد و گفت: هرچند کشور از نظر وسعت جغرافیایی با کمبود زمین مواجه نیست، اما فرآیند تبدیل زمین به نواحی قابل ساخت و سکونت، نیازمند هزینه‌هایی است. زمین برای آنکه به محلی برای زندگی تبدیل شود، باید تحت آماده‌سازی، برخورداری از زیرساخت و فراهم‌آوری خدمات قرار بگیرد و نمی‌توان هزینه‌های این فرایند را نادیده گرفت.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن به برآوردهای انجام‌شده درباره هزینه زمین و فرآیند آماده‌سازی اشاره کرد و افزود: حتی اگر زمین به‌طور رایگان تخصیص یابد، هزینه‌های مربوط به آماده‌سازی و ایجاد خدمات همچنان وجود دارد. به همین دلیل، پرسش این است که آیا اصولاً می‌توان قیمت زمین را در محاسبات تأمین مسکن برابر با صفر در نظر گرفت؟
وی همچنین خاطرنشان کرد: حتی اگر زمین‌های جدید به گستره شهری افزوده شوند، نداشتن تضمین‌های کافی برای اطمینان از اینکه این زمین‌ها به دست گروه‌های هدف برسند، مبهم است. لذا، تدوین سیاست‌ها باید شامل تأمین زمین و همچنین تعیین شیوه تخصیص، آماده‌سازی و اطمینان از دسترسی گروه‌های کم‌درآمد به آن نیز باشد.
رزبان در پایان با اشاره به اینکه علی‌رغم حجم بالای حمایت‌ها و یارانه‌هایی که در سال‌های گذشته اختصاص یافته، هنوز مسئله مسکن برای قشرهای کم‌درآمد حل نشده است، تصریح کرد: تا زمانی که درک مشترکی از ریشه‌های مسئله و شیوه مداخله دولت به وجود نیاید، تنش‌ها در نظرات درباره سیاست‌های گذشته و آینده ادامه خواهد داشت.
۲۲۳۲۲۵
