با سرمایه‌ای کمتر از یک میلیارد تومان، کدام مناطق برای خرید خانه مناسب است؟ / جدول قیمت ملک
طبق گزارش‌های خبرگزاری خبرآنلاین، بازار مسکن در کرج این روزها دستخوش تغییرات قابل توجهی است. این شهر به دلیل نزدیکی به تهران و دسترسی آسان به جاده‌های اصلی، به یکی از مقاصد محبوب برای خریداران خانه از پایتخت و دیگر استان‌های همجوار تبدیل شده است.
طبق نوشته اقتصادآنلاین، تحقیقات نشان می‌دهد که قیمت آپارتمان‌ها در مناطق گوناگون این شهر، از نقاط اقتصادی تا محله‌های لوکس، تفاوت‌های چشمگیری را نشان می‌دهد و روند افزایش قیمت‌ها هنوز ادامه دارد.
در نواحی شمالی و محبوب کرج، مانند عظیمیه و گوهردشت، قیمت‌ها به مراتب بالاتر از مناطق دیگر است. در مقابل، مناطق میانه و جنوبی همچون فردیس، شهرک بعثت و گلشهر، به خریداران با بودجه محدودتر این امکان را می‌دهد که آپارتمان‌هایی با قیمت‌های کمتر پیدا کنند.
با وجود رکود نسبی در معاملات در برخی نواحی، انتظار می‌رود که در کوتاه‌مدت کاهش قیمتی اتفاق نیفتد. زیرا هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در سال جاری به‌طور قابل توجهی افزایش یافته و قیمت زمین در نواحی شمالی کرج همچنان در حال افزایش است.
به‌طور کلی، کرج به‌واسطه تنوع قیمتی بالا، همچنان یکی از بازارهای فعال و جذاب برای خرید منزل در اطراف تهران به‌شمار می‌رود، جایی که اختلاف قیمت یک یا دو خیابان می‌تواند به چندین میلیارد تومان برسد.
براساس تازه‌ترین بررسی‌های میدانی در زمینه مسکن، قیمت خرید مسکن در محله‌های مختلف کرج به شرح زیر است:
یک آپارتمان ۱۵۰ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۳۸۹ در «گوهردشت» به مبلغ ۸ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.
در «فردیس»، آپارتمانی ۸۸ متری دوخوابه جهت فروش با سال ساخت ۱۴۰۰، با قیمت ۴ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان در دسترس خریداران است.
همچنین، واحدی به مساحت ۱۰۰ متر و دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۵ در «شهرک بعثت» به قیمت ۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان عرضه شده است.
در «گلشهر» نیز یک واحد ۵۴ متری یک خوابه با سال ساخت ۱۳۹۹ به قیمت ۹۰۰ میلیون تومان به‌فروش می‌رسد.
۲۲۳۲۲۵
