معاون وزیر راه: حداکثر ارتفاع ساختمان‌های بلندمرتبه در تهران ۱۲ طبقه و در برخی مناطق به ۱۵ طبقه می‌رسد
طبق اطلاعات ارائه‌شده توسط خبرگزاری خبرآنلاین، غلامرضا کاظمیان، معاون وزیر راه و شهرسازی در حوزه معماری و شهرسازی، به وضعیت ساختمان‌سازی در برخی مناطق شهری اشاره کرد و گفت: در مناطقی که پروژه‌های ساخت‌وساز به صورت ویلا یا ساختمان‌های چهارطبقه برنامه‌ریزی شده‌اند، تنوع در تعداد طبقات مشاهده نمی‌شود؛ زیرا شورای عالی این تغییرات را رد کرده و به همین دلیل در این بخش‌ها افزایش در تراکم صورت نگرفته است.
بر اساس گزارشی از باشگاه خبرنگاران جوان، وی بر لزوم پایبندی به طرح‌های شهری مصوب تأکید کرده و افزود: یکی از نکات کلیدی در تحلیل طرح‌های مصوب، جلوگیری از افزایش تراکم در مناطقی است که توانایی لازم را ندارند. در برخی از این طرح‌ها، کاربری‌های ویلایی، آپارتمانی و تجاری به‌طور جداگانه تعیین شده‌اند، اما در پیشنهادات مطرح‌شده، بحث تجمیع یا افزایش ظرفیت به ویژه در حوزه‌های آپارتمانی و تجاری نیز مطرح شده است.
کاظمیان ادامه داد: شورای شهر و نهادهای مرتبط با توجه به برنامه‌های مدیریت شهری و مصوبات مربوط به دولت، با برخی از این پیشنهادات مخالفت کرده‌اند؛ چراکه افزایش تراکم می‌تواند عواقبی در زمینه ترافیک و زیرساخت‌های شهری ایجاد نماید.
معاون وزیر راه و شهرسازی در حوزه معماری و شهرسازی تأکید کرد که ظرفیت ساخت‌وساز باید بر اساس شرایط خاص هر منطقه تعیین گردد و گفت: هر طرح شهری می‌بایست با توجه به ظرفیت‌های محلی، وضعیت زیرساخت‌ها و استانداردهای لازم برای مدیریت آن محدوده مورد تحلیل قرار گیرد و نمی‌توان تنها به افزایش تراکم ساختمانی بدون در نظر گرفتن این فاکتورها اقدام کرد.
وی همچنین به معیارهای بلندمرتبه‌سازی در کشور اشاره کرد و افزود: در تهران، با توجه به طبقه‌بندی مناطق شهر، ساختمان‌های ۱۲ طبقه و در برخی مناطق تا ۱۵ طبقه به عنوان ساختمان‌های زیر بلندمرتبه شناخته می‌شوند و آنهایی که بیشتر از این ویژگی دارند، تحت ضوابط مربوط به بلندمرتبه‌سازی و مدیریت تراکم قرار می‌گیرند.
کاظمیان به این نکته اشاره کرد که در سایر نقاط کشور، معیاری معادل ۸ طبقه برای بلندمرتبه‌سازی تعیین شده است، در حالی که در تهران، بسته به نوع منطقه، این سقف به ۱۲ و در برخی مکان‌ها به ۱۵ طبقه افزایش می‌یابد.
۱۲۳۲۲۵
