پر هزینه‌ترین شهرهای ایران برای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن/ رامسر در جایگاه دوم پس از تهران

بر اساس گزارشی که سایت فرارو منتشر کرده است، این رقم را به عنوان میانگین هزینه مسکن در خاطر داشته باشید. چراکه با توجه به واقعیت‌ها، قیمت هر واحد مسکونی در نقاط مختلف شهر متفاوت است و به محض اینکه پا به دنیای املاک شمال شهر بگذارید، با ارقام به مراتب بالاتری روبرو خواهید شد.

بر مبنای آخرین آمار به‌دست‌آمده، متوسط قیمت مسکن در شیراز به 121 میلیون و 500 هزار تومان برای هر متر مربع رسیده است. این رقم تقریباً 100 میلیون تومان کمتر از متوسط قیمت مسکن در تهران است.

شاید مطلع نباشید اما متوسط قیمت آپارتمان در رامسر بر اساس ارقام اعلام شده از سوی فروشندگان به 113 میلیون تومان برای هر متر مربع رسیده و این شهر پس از تهران و شیراز، به عنوان گران‌ترین محل برای خرید مسکنی شناخته می‌شود. قزوین با متوسط قیمت 110 میلیون و 500 هزار تومان در رتبه بعدی قرار دارد. بازار مسکن قزوین نیز از نظر عرضه نسبت به رامسر وضعیت مشابهی دارد، اما عواملی همچون نزدیکی به تهران، استقبال مهاجران و وجود صنایع بزرگ در این منطقه به قیمت‌های مسکن قزوین فشار وارد کرده است.

تبریز با متوسط قیمت حدود 105 میلیون تومان در رده بعدی قرار گرفته است. تاریخاً کمبود زمین برای ساخت و ساز یکی از دلایل افزایش قیمت مسکن در این شهر به شمار می‌رود و عوامل دیگری نیز در شکل گیری این وضعیت مؤثر بوده‌اند.

مشهد که شهری دیگر است، هم‌اکنون متوسط قیمت مسکن آن به سه رقم رسیده و حدود 100 میلیون در هر متر مربع برای این شهر برآورد شده است. تمایل سرمایه‌گذاران غیربومی و خارجی به همراه دیگر عوامل چون اقتصاد تجاری اطراف حرم، بر افزایش قیمت مسکن در مشهد تأثیر داشته است.

قیمت مسکن در کرج نیز تقریباً با مشهد برابر است و حدود 100 میلیون تومان برای هر متر مربع اعلام شده است. احتمالاً می‌دانید که کرج به عنوان دومین شهر مهاجرپذیر کشور پس از تهران، به دلیل جریان جمعیت از تهران به سمت کرج، تأثیرات اقتصادی متعددی از جمله در زمینه مسکن متحمل می‌شود. در اصفهان نیز متوسط قیمت مسکن به طور تقریبی به 100 میلیون تومان می‌رسد.

اهواز با متوسط قیمت 85 میلیون تومان برای هر متر مربع، کرمان با متوسط قیمت 80 میلیون تومان، رشت با متوسط قیمت 78 میلیون تومان و پردیس و قم با متوسط قیمت 72 میلیون تومان در بین گران‌ترین شهرهای کشور برای خرید مسکن قرار دارند.