قیمت‌های خرید مسکن در غرب تهران: بررسی هزینه‌ها برای خرید آپارتمان ۲ خوابه در صادقیه، پونک، چیتگر، جنت‌آباد و … چقدر سرمایه‌گذاری لازم است؟ + جدول
بازار مسکن در بخش غربی تهران در این روزها به‌دلیل یک موج جدید از افزایش قیمت‌ها به شدت تحت تأثیر قرار گرفته و خریداران با وضعیتی روبرو هستند که نشان‌دهنده رشد فاصله میان بودجه آنان و قیمت‌های پیشنهادی مالکان است، به‌ویژه در دسته واحدهای میان‌متراژ که معمولا گزینه‌های پربازدیدتری برای خرید محسوب می‌شوند.
اقتصادآنلاین اشاره کرده است که داده‌های مربوط به معاملات در ماه‌های اخیر نشان‌دهنده این است که واحدهای تازه‌ساز و حتی منزل‌هایی که عمر کمتری از ۱۰ سال دارند، با قیمتی ارائه می‌شوند که پیش‌تر تنها در مناطق شمالی تهران مشاهده می‌شد.
این تغییر معیار قیمت‌گذاری حکایت از انتقال کانون تورم مسکن از مناطق لوکس به نواحی پرتردد و پرجمعیت‌تر غرب تهران دارد، جایی که تنوع پروژهای مسکونی و دسترسی آسان به بزرگراه‌ها در سال‌های گذشته به تقویت تقاضا کمک کرده بود، اما اکنون این عوامل خود به عاملی برای افزایش قیمت‌های قابل توجه تبدیل شده‌اند.
براساس تازه‌ترین ارزیابی‌های انجام‌شده در بازار مسکن پایتخت، قیمت خرید مسکن در غرب تهران به‌صورت زیر گزارش شده است:
در منطقه «صادقیه» یک واحد ۱۲۰ متری دوخوابه که در سال ۱۳۹۹ ساخته شده، با بهای ۱۴ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان فروخته می‌شود.
علاوه بر این، در منطقه «پونک» یک واحد ۱۰۵ متری دوخوابه که متعلق به سال ۱۳۸۶ است، با قیمت ۹ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان در اختیار خریداران قرار دارد.
همچنین در «چیتگر»، یک واحد ۱۱۰ متری دوخوابه با سال ساخت ۱۳۹۷، با قیمت ۱۰ میلیارد تومان در حال معامله است.
همچنین، یک واحد دیگر به متراژ ۸۰ متر و دوخوابه با سال ساخت ۱۴۰۴ در منطقه «تهرانسر»، ۹ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
۲۲۳۲۲۵
