کاهش چشمگیر قیمت مسکن در مناطق بالای شهر تهران/ محله‌های لوکس به افت قیمت دچار شدند
بازار معاملات املاک بعد از حملات اخیر رژیم صهیونیستی دچار تغییرات قابل توجهی شده است؛ به طوری که نه تنها قیمت‌ها به شدت کاهش یافته، بلکه سلیقه مالکان نیز در امور خرید و فروش به سمت تحولاتی چشمگیر رفته است.
تابناک در گزارشی اشاره کرده است که با توجه به حملات جدید رژیم صهیونیستی به سرزمین‌های کشور، بازار مسکن در شمال تهران با افت قیمت بی‌سابقه‌ای روبه‌رو شده و آگهی‌های موجود در وبسایت‌های فروش اینترنتی گویای تغییر گرایش فروشندگان به سمت تعویض املاک با ویلا در شهرهای شمالی و بازار کالاهای نقدشوندهای مانند خودرو است.
گزارش‌های میدانی از کاهش ۱۵ تا ۳۰ درصدی قیمت مسکن در برخی محله‌های مناطق یک، دو و سه خبر می‌دهند. این در حالی است که در مناطق شمالی تهران شامل نیاوران، فرحزاد، سعادت آباد، قیطریه، نوبنیاد، پاسداران، دروس و کامرانیه، تا پیش از این حمله، قیمت‌ها به بالای ۲۰۰ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده بود.
اطلاعات منتشرشده از آگهی‌ها نشان می‌دهد که قیمت برخی فایل‌های ملکی به وضوح کاهش یافته است. به عنوان مثال، ملکی در فرحزاد که تا دو ماه پیش با قیمت ۲۰۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع در دسترس بود، اکنون با قیمت ۱۶۰ میلیون تومان عرضه می‌گردد و در مواردی خاص، قیمت هر متر مربع به زیر ۹۰ میلیون تومان کاهش یافته است که پیش از این، چنین اتفاقی بی‌سابقه بوده است.
همزمان با این کاهش قیمت، مشاوران املاک به ثبت آگهی‌هایی با عناوینی نظیر فروش فوری به دلیل مهاجرت، تهاتر و معاوضه با خودرو و ویلاهای اطراف تهران مبادرت ورزیده‌اند؛ در این بین، تعدادی از مالکان که نگران احتمال کاهش بیشتر قیمت‌ها هستند، اکنون آماده‌اند تا املاک خود را زیر قیمت واقعی ارائه دهند یا آن را با طلا یا دلار که دارای نقدشوندگی بالاتری است، معاوضه کنند.
۲۱۷
