وام مسکن با اقساط ماهانه ۶.۵ میلیون تومان به بازار آمد
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از آغاز برنامه‌ای برای ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی تحت عنوان طرح «خانه امید» خبر داد و اظهار داشت: این پروژه با هدف فراهم کردن مسکن برای اقشار ضعیف و افرادی که تا کنون از تسهیلات دولتی در حوزه مسکن بی‌بهره مانده‌اند، به اجرا گذاشته می‌شود. تاکنون عملیات اجرایی حدود ۱۰۵ هزار واحد از این مجموعه آغاز گردیده و تأمین زمین رایگان، ارائه تسهیلات قرض‌الحسنه و کمک‌های بلاعوض برای پشتیبانی از متقاضیان واجد شرایط در برنامه‌ریزی قرار دارد.
منوچهر خواجه‌دلویی، رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، با تشریح ابعاد مختلف این طرح بیان داشت: «خانه امید» با نیت فراهم کردن مسکن برای اقشار آسیب‌پذیر جامعه به مرحله اجرا درآمده است و افرادی که قصد استفاده از امکانات آن را دارند باید دو شرط اساسی را رعایت کنند؛ اول اینکه در زمره اقشار محروم قرار داشته باشند و دوم اینکه پیشتر از تسهیلات دولتی در حوزه مسکن بهره‌مند نشده و فرم ج آنها سبز باشد.
وی در ادامه اشاره کرد که متقاضیان واجد شرایط از هر نقطه کشور می‌توانند از امکانات این طرح بهره‌مند گردند. در این راستا، وزارت راه و شهرسازی مسئولیت تأمین زمین‌های لازم در شهرهای موجود و جدید را به عهده گرفته و اراضی مورد نیاز به‌طور رایگان در اختیار متقاضیان قرار خواهد گرفت.
رئیس بنیاد مسکن در توضیح فرآیند اجرای طرح خانه امید عنوان کرد: به‌طور کلی، ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در این راستا پیش‌بینی شده است. بر اساس گزارشات دریافتی تا روز شنبه، عملیات اجرایی حدود ۱۰۵ هزار واحد آغاز شده و این پروژه با سرعت قابل قبولی در حال توسعه است و اقساط آن ماهیانه ۶ میلیون و ۵٠٠ هزار تومان خواهد بود.
خواجه‌دلویی در خصوص تفاهم‌نامه‌های امضاء شده برای تأمین زمین تاکید کرد: بنیاد مسکن یک تفاهم‌نامه با سازمان ملی زمین و مسکن برای تأمین زمین ۵۰ هزار واحد به امضا رسانده است که ۲۵ هزار واحد آن به شهرهای جدید اختصاص یافته است. فرآیند تأمین و واگذاری زمین بر اساس این توافق‌ها در حال پیگیری است.
وی همچنین خاطرنشان کرد که یکی از ویژگی‌های بارز این طرح، مشارکت مستقیم مردم است و افزود: بر خلاف برخی پروژه‌های متمرکز ساخت مسکن، در طرح خانه امید، خود مردم در فرآیند ساخت مشارکت دارند و بنیاد مسکن نیز پیگیر امور مربوط به صدور پروانه و مراحل دیگر اجرایی خواهد بود. در زمینه طراحی و مباحث فنی، همکاری‌هایی با نظام مهندسی صورت گرفته است و سیستم‌های سازه‌ای مشخصی طراحی شده که متقاضیان در صورت تمایل می‌توانند از آنها استفاده کنند.
رئیس بنیاد مسکن در خصوص الگوی ساخت واحدهای این طرح تأکید کرد: برای این پروژه ضوابط ویژه‌ای تعیین شده و تلاش بر این است که با کاهش ارتفاع بنا، محدود نمودن تراکم ساختمانی و به‌کارگیری الگوهای کارآمد طراحی، هزینه کلی ساخت به حداقل برسد.
وی در ادامه افزود:، بناهای پیش‌بینی شده دارای زیربنای مفید در حدود ۵۰ تا ۶۰ مترمربع خواهد بود و پارکینگ‌ها در فضای باز قرار خواهند گرفت. همچنین در طراحی سیستم‌های سازه‌ای، میزان مصرف آهن به دقت محاسبه و بهینه‌سازی شده است تا هزینه ساخت برای متقاضیان کاهش یابد.
خواجه‌دلویی مرحله به مرحله در خصوص زمین‌های اختصاص داده شده برای این پروژه گفت: در این طرح قابلیت اختصاص زمین‌هایی وجود دارد که امکان ساخت واحدهای کم‌طبقه در آنها مهیا باشد. ارتقاء تعداد طبقات و تراکم ساختمانی ممکن است به افزایش هزینه‌های ساخت بینجامد؛ لذا الگوی مورد نظر ما بیشتر بر پایه ساخت واحدهای یک‌طبقه و دوطبقه و در نهایت با تعدادی طبقات محدود تأکید دارد.
وی در ادامه بیان کرد: وزارت راه و شهرسازی در تأمین زمین در این پروژه همکاری کرده و تصریح کرد: تاکنون بیش از ۳۰ هزار قطعه از زمین‌های اشاره شده در تفاهم‌نامه ۵۰ هزار قطعه‌ای تحویل داده شده‌اند، اما بخشی از زمین‌های معرفی شده با ضوابط و الگوهای طراحی سازگار نبوده و برای تأمین زمین‌های مناسب‌تر، پس گرفته شده‌اند.
۲۲۳۲۲۵
