رکود بی‌سابقه در صنعت ساخت‌وساز کشور/ آینده بازار مسکن به کجا می‌رود؟
آمارهای رسمی حاکی از آن است که صدور مجوزهای ساختمانی در نیمه اول سال جاری با کاهشی بین ۳۵ تا ۴۰ درصد روبرو شده است؛ وضعیتی که توسط تحلیلگران به‌عنوان نشانه‌ای از تشدید رکود در بخش ساخت‌وساز تلقی می‌شود.
به نقل از فارس، مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به تنزل مساحت زمین‌هایی که برای آن‌ها پروانه ساختمانی صادر گردیده، خاطرنشان کرده که در نیمه اول سال بالغ بر ۷٫۷ میلیون متر مربع از زمین‌ها مجوز ساخت دریافت کرده‌اند که نسبت به دوره مشابه در سال‌های گذشته پایین‌تر است.
وی همچنین اشاره کرده است که این افت در شهرهای کوچک‌تر و غیرکلان‌شهری نمایان‌تر از تهران دیده می‌شود.
یوسفی عامل اصلی رکود را ناپایداری قیمت‌ها و افت ارزش پول ملی عنوان نموده و بیان کرده است که به همین خاطر، مردم به سرمایه‌گذاری در بازارهای موازی نظیر ارز، سکه و طلا روی آورده‌اند تا بتوانند دارایی خود را در برابر نوسانات کریپتویی محافظت کنند.
او همچنین بر نقش حیاتی بخش مسکن به‌عنوان محرک اقتصادی تأکید کرده است، زیرا وجود رکود در ساخت‌وساز تأثیرات منفی بر اشتغال صنایع وابسته خواهد گذاشت.
گزارش‌ها نشان می‌دهد که در تهران نیز تعداد پروانه‌های ساختمانی صادر شده در بهار ۱۴۰۴ به طور چشمگیری نسبت به سال‌های قبل کاهش یافته است. این وضعیت می‌تواند منجر به کاهش عرضه مسکن‌های جدید و در نتیجه افزایش فشار بر بازار اجاره در آینده شود.
کارشناسان نسبت به این نکته هشدار می‌دهند که عدم بازگشت رونق به صنعت ساخت‌وساز می‌تواند به نابودی تولید مسکن و اشتغال در این صنعت منجر گردد.
۲۲۳۲۲۵
