معاون وزیر راه از ارائه سقف اجاره‌بهای مسکن استیجاری بر اساس گروه‌های درآمدی خبر داد
معاون وزیر راه و شهرسازی از تعیین اجاره‌بهای مسکن استیجاری بر اساس دهک‌های درآمدی و قراردادهای پنج‌ساله خبر داد.
تسنیم در گزارش خود به نقل از حبیب‌الله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، آورد: از اواخر دهه ۸۰، بحث راه‌اندازی طرح‌های استیجاری مشابه نمونه‌های بین‌المللی مطرح شده است.
وی توضیح داد: دولت باید برنامه‌ای برای افرادی که اکنون به مسکن احتیاج دارند و گزینه‌های دیگری برای تأمین سرپناه ندارند، ارائه دهد. کشورهایی همچون آلمان (در برلین) و ایالات متحده (در نیویورک) این نوع طرح‌ها را به اجرا گذاشته‌اند.
طاهرخانی با بیان این سؤال که آیا می‌توانیم از تمامی افراد بخواهیم که منتظر بمانند تا صاحبخانه شوند، ادامه داد: تلاش برای خانه‌دار کردن مردم در حال پیگیری است، اما در کنار این مسیر، لازم است که برخی از اقشار جامعه به‌ویژه در دوره‌های خاص زندگی خود، حمایت شوند. جوانان ازدواج‌کرده یکی از گروه‌های هدف اصلی این طرح هستند.
وی به برنامه شناسایی زمین برای ساخت ۷۵ هزار واحد مسکن استیجاری اشاره کرد و گفت: در این زمینه با شهرداری‌ها و نیکوکاران همکاری و توافقات لازم را انجام خواهیم داد تا زمین و تسهیلات مناسبی را برای آن‌ها فراهم کنیم تا بتوانند بناهای مورد نیاز را بسازند و مدیریت آن‌ها را بر عهده بگیرند.
معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: بخش خصوصی نیز می‌تواند با استفاده از مدل‌های ساخت، بهره‌برداری و انتقال (BLO) و ساخت، مالکیت و بهره‌برداری (BOO) وارد این طرح شود و واحدها را برای مدت معینی پس از ساخت، اجاره دهد.
وی همچنین درباره حداقل مدت اجاره، که پنج سال تعیین شده، گفت: اجاره‌بها بر اساس درصدی از نرخ کارشناسی روز محاسبه می‌شود؛ به‌نحوی‌که برای دهک‌های یک و دو ۳۵ درصد، دهک‌های سه و چهار ۴۵ درصد و دهک‌های پنج و شش ۵۵ درصد در نظر گرفته شده است.
وی افزود: قراردادها به مدت پنج سال خواهد بود و شرایط مستأجران هر سال مورد بررسی قرار می‌گیرد. در صورتی که مستأجر در این مدت موفق به خرید خانه شود، دیگر مشمول شرایط این طرح نخواهد بود.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به استفاده از اطلاعات سامانه خودنویس گفت: داده‌های این سامانه در دسترس ماست و از طریق آن می‌توانیم از متوسط اجاره‌بهای شهرهای مختلف آگاهی پیدا کنیم.
۲۱۷
