این خانهها در تهران به زودی با قیمت ۳۰ درصد کمتر به فروش میرسند، اما چرا هنوز معضل مسکن برای خانوارها حل نشده است؟
براساس گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، هزینه هر متر مربع واحد مسکونی در تهران از مرز ۲۵۰ میلیون تومان فراتر رفته است، در حالی که واحدهایی که تحت طرح «خانهریز» عرضه میشوند، قیمت آنها حدود ۱۶۰ میلیون تومان میباشد. این مطلب را علیرضا زاکانی، شهردار تهران، در گفتگو با فارس بیان کرده است.
طرح خانهریز از سال گذشته به دست شهرداری تهران راهاندازی شده و این امکان را فراهم میآورد که شهروندان با توجه به میزان سرمایهای که دارند، در این پروژه مشارکت کنند.
این طرح که بهزودی و بطور رسمی در تهران آغاز خواهد شد، در حال حاضر با اختلاف قیمتی حدود ۹۰ میلیون تومان مواجه است. شهردار تهران تاکید میکند که قیمتها در این طرح «خانهریز» بر اساس ارزیابیهای کارشناسی و شرایط حقیقی بازار تعیین میشود و نه بر اساس قیمتگذاریهای غیررسمی یا فعالیتهای سودجویانه.
آمارها نشان میدهد که از هر دو ساکن تهران، یک نفر در وضعیت اجارهنشینی قرار دارد و بیش از ۶۰ درصد از هزینههای یک خانواده به مسکن اختصاص مییابد.
جواد توکلی، کارشناس حوزه مسکن، بیان میکند که «فروش متری مسکن نمیتواند راهکار مؤثری باشد؛ خرید یک سهم ساختمانی به معنای داشتن خانه نیست و همچنین هیچ تضمینی برای حفظ ارزش سرمایه فرد وجود ندارد.»
علی سهرابیان، کارشناس دیگر حوزه مسکن، معتقد است که «فروش متری میتواند مسیر خانهدار شدن را برای مردم تسهیل کند؛ سرمایه افراد بر مبنای ارزش پروژه رشد خواهد کرد و امکان معامله افراد برای خرید و فروش سهام نیز فراهم میشود.»
کارشناسان بر این باورند که هدایت سرمایههای خرد شهروندان به سمت ساختوساز موجب حفظ ارزش سرمایه و همچنین افزایش عرضه مسکن میشود. این روند میتواند به کاهش هزینههای مربوط به مسکن منجر گردد.
۲۲۳۲۲۵
