وضعیت سخت بازار مسکن/ رکود در این بخش تشدید خواهد شد

محمدحسین رئیسی در یک کنفرانس خبری بیان کرد: طبق داده‌های بورس کالا در ماه گذشته، قیمت سیمان تقریبا دو برابر شده و میزان عرضه آن به نصف کاهش یافته است. در بازار غیررسمی، قیمت هر تن سیمان به ۵ میلیون تومان رسیده است.

تسنیم در گزارشی تصریح کرد: وی ادامه داد: در حال حاضر که فصل گرم سال هنوز آغاز نشده است، بسیاری از کارخانه‌های تولید بتن ناچار به تعطیلی شده‌اند. دیگر واحدها نیز تنها با یک‌سوم یا یک‌چهارم ظرفیت خود مشغول به کار هستند و اگر این وضعیت ادامه یابد، به زودی آن‌ها نیز به تعطیلی خواهند رفت.

وی کمبود برق و سهمیه‌بندی آن را از دیگر دلایل اصلی این بحران دانست و افزود: کاهش سهمیه برق صنایع منجر به مشکلات جدی در فرآیند تولید شده است.

رئیسی با استناد به آمار برخی کارخانه‌های بزرگ سیمان اظهار داشت: تولید سیمان شاهرود در فروردین به ۲۰ هزار تن بالغ می‌شد که اکنون به ۸ هزار تن کاهش یافته است. همچنین سیمان ساوه از ۲۵ هزار تن به ۹ هزار تن، فیروزکوه از ۱۵ هزار تن به ۷۵۰۰ تن و سیمان شمال از ۱۵ هزار تن به ۷ هزار تن کاهش یافته‌اند.

دبیر انجمن تولیدکنندگان بتن آماده با اشاره به اینکه این کاهش تولید شدید سیگنالی خطرناک برای صنعت ساختمان به شمار می‌رود، بیان کرد: در حال حاضر، نسبت ورود و خروج برای کدهای بورسی به درستی رعایت نمی‌شود. برخی افراد سیمان را چند ماه پیش با قیمت پایین خریداری کرده‌اند و اکنون بدون خارج کردن آن از کارخانه، می‌خواهند همان محموله را با قیمتی چند برابری به بازار عرضه کنند.

رئیسی گفت: بر اساس قانون، باید ۸۰ درصد سیمان خریداری شده از بورس ظرف یک هفته از کارخانه خارج شود، ولی این قانون به طور عمده نادیده گرفته می‌شود.

وی همچنین بر لزوم ارائه مجوزهای لازم برای دریافت کد بورسی در گذشته تأکید کرد و افزود: اکنون هر فردی به آسانی می‌تواند کد بگیرد و خرید انجام دهد. این وضعیت به نفع دلالان در بازار تمام شده و سال “سرمایه‌گذاری در تولید” تبدیل به سال “تسلط واسطه‌گران” شده است.

هشدار به رکود شدید در صنعت ساختمان

وی در ادامه خواستار افزایش نظارت بر کدهای بورسی و اجرای نسبت ورود به خروج شد و هشدار داد: اگر برای این بحران تدابیری اتخاذ نشود، صنعت ساختمان به رکود ضربه‌زنی خواهد افتاد.

رئیسی با ارائه داده‌های دقیقی از قیمت‌ها اعلام کرد: قیمت هر تن سیمان فله‌ای هگمتان در تاریخ ۱۸ فروردین به یک میلیون و ۵۱۷ هزار تومان رسید، اما در تاریخ ۲۲ اردیبهشت به ۲ میلیون و ۹۱۸ هزار تومان افزایش یافت؛ به این ترتیب، تنها در یک ماه، قیمت آن تقریبا دو برابر شده است. همچنین، قیمت سیمان شمال از یک میلیون و ۶۷۹ هزار تومان در فروردین به ۳ میلیون و ۱۸۳ هزار تومان در اردیبهشت افزایش یافته است.

وی خاطرنشان کرد: در استان تهران حدود ۲۰۰ واحد تولید بتن آماده فعالیت داشت که تاکنون یک‌سوم آن‌ها تعطیل شده‌اند. اگر اولویت به تأمین کدهای بورسی برای مصرف‌کنندگان واقعی و صنایع داده نشود، این روند تعطیلی به ادامه خود ادامه خواهد داد.

۲۱۷